2025年　建築基準法改正で変わるリノベーション、新築、リフォーム業界の未来

2025年に行われる建築基準法改正は、建築の世界に大きな変化をもたらすことが予想されます。新たな省エネ基準が設けられることで、建築物の断熱材や窓の性能が向上し、エネルギーの消費を減らすことが期待されます。また、高齢者や障がい者が住みやすい住宅の基準も厳格化され、より快適な空間を提供する必要性が高まることで、リノベーションやリフォームにおいても需要が増加することが予想されます。一方で、新築においては、地震や自然災害に強い建物の設計が求められ、建築物の安全性を考慮した施工が要求されることになります。これらの変化により、建築業界は新たな技術や手法を開発することで、より高度なサービスの提供を目指すことが求められます。

リノベーション業界において、近年注目されるのがサステナビリティ（持続可能性）です。持続可能性を考慮しない住宅リノベーションや新築工事は、環境問題や資源の枯渇などを引き起こし、地球規模での問題につながってしまいます。 そこで、リノベーション業界においては、従来の視点に加えて、サステナビリティに基づく取り組みが求められます。具体的には、省エネや再生可能エネルギーの導入、廃材のリサイクル、化学物質の排出削減など、環境に配慮した施工が求められています。 また、建材の選定においても、自然素材やリサイクル素材の使用が増えています。これにより、森林破壊やゴミ問題の軽減などが期待されます。 さらに、住宅の使い方についても考慮が必要です。多機能な住宅を設計し、省エネ効果を高めたり、共同住宅などを導入することで、住宅の持続可能性を高めることができます。 サステナビリティを具現化するために、リノベーション業界は今後も積極的な取り組みを進めていく必要があります。それによって、より豊かで持続可能な社会を実現することができます。

新築業界では、常に技術革新に取り組むことが求められています。リノベーション、新築、リフォームにおいて、より高い品質と効率的な施工を可能にする技術の開発が進んでいます。たとえば、建物全体を一度3Dスキャンすることで効率的な設計や施工ができる3Dプリンターや、人工知能を用いてトイレや浴室等のメンテナンス箇所を自動管理するシステムが登場しています。また、省エネ効果の高い断熱材やペイント、クリーンなエネルギー源として注目されている太陽光発電や蓄電池など、環境に配慮した技術が求められています。技術革新によって利便性や安全性が向上し、顧客満足度も高まることが期待されます。新築業界は、技術革新に対応しつつ、常に顧客ニーズを追求し、高品質施工を実現していくことが重要です。

現在、リフォーム業界でもデジタル技術が活用されるようになってきています。リノベーション、新築、リフォームなどの分野においても、CADや3Dデザインソフトなどの技術を利用して、お客様により正確でイメージしやすいプランの提案が可能になりました。また、施工現場でもノートPCやタブレットを活用することで、お客様とのすぐに情報のやりとりができるようになりました。 一方、インターネットを活用して、さまざまな情報を収集できるようになりました。例えば、リフォームの施工例やDIYのヒントを紹介するサイトが数多く存在し、お客様は事前に情報を収集し、より具体的な要望を伝えることができます。また、オンラインで工事の申し込みができるサービスが登場し、手軽にリフォームができるようになりました。 リフォーム業界において、デジタル技術の活用はさらに進化していくことが期待されています。例えば、VR技術を活用することで、お客様がイメージしにくい部分についても、よりイメージしやすいようにサポートすることができます。今後も、よりお客様に満足いただけるサービスを提供するため、デジタル技術の導入を進めていくことが必要です。

建築業界全体には、大規模な人材不足の問題があります。特に、リノベーション、新築、リフォームといった分野では、経験や技術を必要とするため、業界に参入することが難しいとされています。そこで、解決策としては、教育・育成の充実が求められます。現在の職人たちは、高齢化が進行しており、その後継者不足が深刻化しています。そのため、業界への参入を促すため、若年層に向けた教育・育成プログラムを積極的に開発し、提供することが必要です。また、就労環境の改善、待遇の向上や福利厚生の整備など、職人たちが安定的に働くことができる社会的支援が必要であると言えます。これらの対策が進むことで、建築業界全体の活性化が促進され、人材不足の問題が一定程度解消されることが期待されます。